「親から相続した土地だけど、兄弟と共有で話が進まない…」
「離婚後も元配偶者と名義を共有していて、売りたくても売れない…」
そんな不動産の悩みを抱えている方は少なくありません。
一般的に、共有名義の不動産は「全員の同意がないと売れない」と思われがちですが、実は“自分の持分だけ”を売却する方法があるのをご存知でしょうか？
▽実際にある「共有不動産」の困りごと
- 相手と連絡が取れない
- 感情的な対立で話し合いが難しい
- 不動産会社に相談しても断られた
- 固定資産税だけが毎年重くのしかかる
- 相続したものの、誰も管理していない空き家
このような「訳あり」の不動産でも、専門の買い取り業者に依頼することで、円満かつスピーディーに売却できるケースが増えています。
▽持分だけの売却が可能な理由
法律上、自分が所有している持分は「単独で売却」が可能です。
しかも、相手方に知られることなく手続きを進めることもできます。
不動産の持分を扱うには特殊な知識が必要ですが、近年では、共有名義や相続トラブルに特化した専門サービスが登場しており、全国どこからでも相談・対応が可能です。
▽このような方におすすめです
- 相続や離婚で共有名義になった不動産を手放したい
- 他の共有者と話し合いが難しく、どうしてよいか分からない
- 市場ではなかなか買い手がつかない物件を抱えている
- 早急に現金化したい事情がある
- 弁護士や司法書士のサポートも一緒にお願いしたい
▽実績とサポート体制も安心
この分野に特化した買取業者は、空き家・共有持分・相続不動産の問題に熟知しており、専門スタッフが一貫して対応してくれるため、安心して取引を進められます。
また、提携している弁護士・司法書士・行政書士との連携により、権利関係が複雑な案件もワンストップで対応可能。煩雑な手続きも任せられます。
▽まずは無料相談から
「これは売れるのか？」「こんな事情でも大丈夫？」と不安な方でも、まずは無料相談からスタートできます。
相談後に売却するかどうかを決められるため、リスクもゼロです。
共有不動産に関する悩みは、専門家に任せてすっきりさせましょう。
長年手つかずだった物件が、思いがけない形で“資産”に変わるかもしれません。
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